Идея первой постройки на участке – склад-мастерская

Всем привет, читатели журнала “В своём доме”. На связи Василий Блинов.

Вы просили меня как можно больше рассказывать про освоение участка и стройку, поэтому сегодня я хочу рассказать об идее первой постройки. Поделюсь своими мыслями о том, с чего думаю начать, почему с этого и как всё будет выглядеть.

Купили участок размером 1 гектар в Краснодарском крае в поселении Здравое

Начинаем стройку!

Я начал изучать информацию про планирование участка и оказалось, что не всё так просто. Мне порекомендовали изучить такие науки архитектурного строительства и планирования пространства как Васту-шастра и фэншуй.

Честно скажу, я мало в это верю, а чтобы оно работало, нужна именно вера. У меня простое отношение к планированию и мне главное, чтобы нравилось созданное пространство и я кайфовал от нахождения в нём. Чтобы было красиво и по максимуму удобно. По такому же принципу я делал ремонт в квартире, полностью изменив планировку.

Я не дизайнер, не строитель, не архитектор, никогда ничего не строил раньше, но меня всегда тянуло к строительству. Помню, мечтал поступить в архитектурный и заниматься строительством частных домов. С другом даже пробовали запустить компанию по ремонту и отделке помещений в Перми, но жизнь увела совсем в другое русло.

В дизайне мне больше всего нравится современный стиль, скандинавский, хай-тек, фахверк (такой немецкий и чешский стиль), шале и эко-дизайн.

О чем я буду рассуждать в статье по поводу планирования и строительства, пока лишь идея на стадии обдумывания и проработки, поэтому всё ещё может кардинально поменяться. Буду благодарен за любые советы и наводящие вопросы. Как уже сказал, я не строитель и допускаю, что какие-то мои идеи могут оказаться полнейшим бредом.

С чего начать

Изначально я рассматривал 3 варианта: дом, баня, вагончик.

1. Вагончик или бытовка. Чаще всего начинают именно с этого. В нём можно хранить какие-то вещи, инструменты и жить первое время. Это дешево.

Но мне такое временное сооружение не нравится. Туда надо будет проводить все коммуникации, потом всё это переделывать. Вообще не люблю тратить время на что-то временное. Но не исключаю, что что-то такое всё-равно придётся поставить.

2. Дом. После установки вагончика обычно строят дом или гостевой дом. Я не хочу в первую очередь строить дом по 2 причинам.

Первая. У меня нет опыта и будет очень много косяков по планированию пространства. Как это всегда бывает, когда занимаешься каким-то делом впервые. Лучше построю пока что-то другое и тщательней спланирую дом.

Вторая. Если строить что-то нормальное, то это будет дорого. А строить дорого и накосячить, построив не там или не так, нет желания.

Дом строят в первую очередь, потому что хотят быстрее переехать, чтобы не тратить деньги на аренду временного. Я в этом вопросе не тороплюсь, мне есть где жить.

3. Баня. Баня тоже может выполнять все перечисленные выше функции + в ней можно отдыхать. Я пока не понимаю на 100 % какую хочу баню и где её лучше размещать, поэтому вариант не подходит.

В итоге. Исключив эти варианты, я решил построить в первую очередь не временную бытовку, а сразу многофункциональное здание, которое будет также являться первоначальным жильем, складом, мастерской и центром коммуникаций.

Склад и мастерская это две неотъемлемых вещи для жизни на земле. У моих бабушек были участки с домами, у родителей был сад с домом, а потом появилась дача. Везде постоянно всё было завалено какими-то нужными вещами, строительными материалами и разным хламом. Поэтому лучше сразу построить большой склад и не строить дополнительные сараи и кладовые.

Вообще, ненавижу уродские бытовки на участках, покрытые профнастилом или какими-нибудь пластиковыми панелями и поликарбонатом. Ужаснейшее зрелище.

Я считаю, если расположить такое здание приблизительно по центру, то будет максимально удобно его использовать в дальнейшем и тянуть от него коммуникации.

Вот первый набросок плана участка, пока я разместил только 3 объекта: дорога с въездом, пруд и склад-мастерская.

Точные размеры сторон участка пока не знаю. По Яндекс Картам померил, получилось примерно 120 x 80.

Участок расположен не по сторонам света. Север находится в правом верхнем углу.

Идея склада-мастерской

Строить здание я хочу в современном минималистичном стиле с плоской крышей. Плоскую крышу в будущем можно использовать для установки гибридной солнечной-электростанции. Технологии для получения солнечной энергии становятся всё доступнее и мне хочется сделать максимальную автономию на участке. Пусть даже если это будет чуть дороже.

Плюс, мне кажется, в таком здании можно сделать максимально высокие ровные потолки и оно не будет очень высоким. Если посадить деревья вокруг, то сольется с природой и станет вообще незаметным с других участков.

Мало того, у меня ещё есть мысль сделать у южной стены зимнюю теплицу для круглогодичного выращивания зелени и овощей.

Какие задачи будет решать

Сначала расскажу про первостепенные задачи и что в нём будет.

1. Чистый склад. Хранение товаров для дома и вещей, которые редко используются, чтобы не захламлять дом.
2. Грязный склад. Хранение садовых инструментов, строительных материалов, зимней резины и тому подобного. Для удобства сделал отдельный вход.
3. Мастерская. Место, где можно что-то мастерить, строить, чинить. Выделил максимальное пространство. Будет также использоваться для временного проживания, пока строится дом.
4. С/у. В мастерской по-любому надо делать раковину, так почему бы не сделать сразу санузел со всеми удобствами. В будущем, после постройки дома, если будет не нужен, переделаю это помещение во что-то другое.
5. Техническая комната. Здесь хочу установить фильтрационное оборудование для воды из скважины и дальше уже разводить его по другим зданиям. А может даже и бойлерную сделать.
6. Электрощитовая. Сюда протянется кабель от столба и дальше будет разводиться по всему участку. Возможно, будет устанавливаться оборудование для солнечной станции.
7. Интернет-вышка и серверная. Для интернета нужно ставить вышку на крышу, а оборудование можно установить в электрощитовой. Там же сделать серверную для видеонаблюдения.
8. Навес с севера. С двух сторон хочу навес примерно 3 метра, чтобы также хранить какие-то материалы и т. д. Плюс, думаю, установить под навесом промышленную раковину из нержавейки. Бывает, надо что-то большое отмыть, отмочить. Пригодится.
9. Навес с востока. Закрыть входы в помещение от осадков и использовать навес для работы.

Позже дополнительно планирую добавить к зданию ещё такие функции:

1. Зимняя теплица. Как уже говорил, с южной стороны планирую установить теплицу с подогревом. Есть вариант в мастерской сделать печь, которая в холодные дни будет подогревать теплицу и помещение.
2. Солнечные панели на крыше. Чтобы быть более автономными и не зависеть от сети, на крыше можно спокойно установить солнечные панели и сделать на участке гибридную систему энергоснабжения. Пока солнечное электричество получается дороже, чем сетевое.
3. Видеонаблюдение. Какое бы не было безопасное у нас поселение, но видеофиксацию я хочу поставить.
4. Бак для нагрева воды на крыше. Летом больше всего приходится мыться, так как бывает довольно жарко, а греть воду можно солнцем, опять же какая-никакая автономия. На зиму просто чистить и консервировать.

Вроде ничего не упустил, что можно сюда добавить.

Планировка

Долго крутил-вертел и в итоге пришел пока что к такой планировке.

Мастерскую хочется сделать максимально большим и светлым помещением, с доступом к внутренним комнатам. Так чтобы по центру не ставить дополнительно усилительные колонны. Они там будут ни к чему.

С восточной и западной стороны большие панорамные окна и двери. В жару можно сквозное проветривание устроить. И, может быть, на крыше по центру добавлю окно.

В дальней части чистый склад, чтобы в него меньше пыли летело. Он будет реже всего использоваться.

Для грязного склада решил сделать отдельный вход, чтобы не выстужать основное помещение, когда ходишь что-то делаешь.

Внешний вид

Набросал вот такой вариант. Самый простой, без удорожания дополнительными элементами. Просто 4 стены.

Конечно, можно ещё подумать по дизайну. Например, делать основное здание выше, а навес чуть опустить? Проектировщик в 3D нарисует и будет лучше понятно.

Из чего строить

Строить это здание планирую из бетона и газосиликатных блоков. Самый, на мой взгляд, экономичный и оптимальный вариант. Но со строителями ещё не общался, может, предложат другой.

Из дерева делать не хочу, так как оно имеет свойство быть прогрызенным мышами или другими грызунами, которых тут у нас полно.

А вот из чего делать перекрытие потолка? У меня вопрос. Либо деревянное, либо монолитное. Склоняюсь ко второму. Изначально было представление сделать полностью монолитную основу здания, но потом посмотрел Ютуб и начал сомневаться в том, что в ней есть смысл. Как думаете?

Единственный момент в том, что потом я хочу использовать крышу для установки солнечных панелей и, возможно, водяной емкости для нагрева воды в летнее время.

Делать здание теплым, чтобы поддерживать в нём постоянную температуру +25 не вижу смысла. Главное, чтобы там была плюсовая температура, в сильные холода можно подогревать электроприборами или, как вариант, поставить печь, которая будет отапливать теплицу и подогревать мастерскую с внутренними комнатами.

Заключение

Вот такая идея у меня с чего начать освоение участка. Как вы считаете, правильно ли так делать или сразу строить дом? Если меня читают строители, которые могут что-то порекомендовать по этому поводу, то буду рад вашим советам в комментариях к статье или посту в группе ВКонтакте.

Подписывайтесь на группу ВКонтакте, там я публикую все новости и идеи по ходу строительства.